Κωδικός διαδικασίας:

ΟΠΤ004

Περιγραφή:

Η αίτηση υποβάλλεται στην Επιτροπή Θεμάτων Γης και Επίλυσης Διαφορών της Περιφερειακής ενότητας, όπου βρίσκεται το κατεχόμενο ακίνητο, το οποίο περιγράφεται στο Ελληνικό Γεωδαιτικό Σύστημα Αναφοράς, με όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά.

Για την εξαγορά καταβάλλεται τίμημα που ορίζεται στο ύψος της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου.

Αν ο ενδιαφερόμενος είναι κατ’ επάγγελμα αγρότης και ασκεί αγροτική χρήση στο ακίνητο, το τίμημα εξαγοράς ορίζεται στο 1/3 της αντικειμενικής του αξίας, απαγορευομένης κάθε άλλης χρήσης.

Δικαιολογητικά:

1. Αίτηση.
2. Τοπογραφικό διάγραμμα σε σύστημα συντεταγμένων ΕΓΣΑ ’87.
3. Κτηματολογικό φύλλο και απόσπασμα κτηματολογικού διαγράμματος (σε περίπτωση που η περιοχή έχει ενταχθεί στο Εθνικό Κτηματολόγιο).
4. Τελεσίδικη πράξη χαρακτηρισμού ή βεβαίωση αρμόδιας δασικής υπηρεσίας για το μη δασικό χαρακτήρα του ακινήτου.
5. Βεβαιώσεις των Εφοριών Αρχαιοτήτων σχετικά με την υπαγωγή ή μη του ακινήτου σε καθεστώς προστασίας.
6. Βεβαίωση αρμόδιας Κτηματικής Υπηρεσίας του Υπουργείου Οικονομικών ότι το ακίνητο δε βρίσκεται σε ζώνη αιγιαλού και παραλίας (σε περίπτωση ακινήτου σε παραθαλάσσια ή παρόχθια περιοχή) και ότι δεν αποτελεί ανταλλάξιμο κτήμα.
7. Δήλωση ένταξης τυχόν αυθαιρέτου κτίσματος στο ακίνητο και Βεβαίωση ιδιώτη μηχανικού που προβλέπεται από την παρ. 4 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 του Ν. 4030/2011 (σε περίπτωση ύπαρξης αυθαιρέτου κτίσματος στο κατεχόμενο ακίνητο, που ανεγέρθηκε πριν την 5-6-1993. Επισημαίνεται ότι ο χρόνος κατασκευής πρέπει να αποδεικνύεται από δημόσιο έγγραφο, αεροφωτογραφία, παλαιό τίτλο ιδιοκτησίας κ.λ.π).
8. Αποδεικτικά στοιχεία για την άσκηση διακατοχικών πράξεων επί του συγκεκριμένου ακινήτου πριν την 5-6-1993 με την πεποίηθηση ότι ήταν κύριος αυτού, όπως πράξεις αποδοχής κληρονομίας, πράξεις δωρεάς, ιδιωτικά συμφωνητικά βέβαιης χρονολογίας, έκθεση γεωπόνου που βεβαιώνει την ηλικία των δένδρων που τυχόν έχουν φυτειτεί στο ακίνητο κ.λπ. Οι ένορκες βεβαιώσεις δεν αποτελούν μέσο απόδειξης για την κατοχή του ακινήτου.

Νομικό πλαίσιο:

Τα άρθρα 1 & 23 του Ν. 4061/2012 (ΦΕΚ 66/Α’/ 22-03-2012), όπως τροποποιήθηκαν και ισχύουν με το άρθρο 37 του Ν. 4235/2014 (ΦΕΚ 32/Α’/ 11-02-2014).

Κόστος:

Για τη διαδικασία δεν υπάρχει κόστος.

Χρόνος διεκπεραίωσης:

Αφού προσκομιστούν όλα τα δικαιολογητικά, απαιτείται χρόνος από δύο (2) έως έξι (6) μήνες.

Διάρκεια ισχύος:

Δεν υπάρχει χρονικό όριο λήξης της ισχύος του εγγράφου.

Παραγόμενα έγγραφα:

Απόφαση της Επιτροπής Θεμάτων Γης & επίλυσης Διαφορών, περί εξαγοράς ακινήτου του Ελληνικού Δημοσίου.

Έντυπα συμπλήρωσης:

Αίτηση εξαγοράς βάσει του άρθρου 23 του Ν. 4061/2012 doc

Αίτηση εξαγοράς βάσει του άρθρου 23 του Ν. 4061/2012 pdf

Συμπληρωματική αίτηση εξαγοράς βάσει του άρθρου 23 του Ν. 4061/2012 doc

Συμπληρωματική αίτηση εξαγοράς βάσει του άρθρου 23 του Ν. 4061/2012 pdf

Σημεία εξυπηρέτησης:

Δ/νσεις Αγροτικής Οικονομίας & Κτηνιατρικής

• ΠΕ Δράμας – Διοικητήριο Δράμας 1ης Ιουλίου 1, 66133 Δράμα
• ΠΕ Καβάλας – Εθνικής Αντίστασης 20, 65403 Καβάλα
• ΠΕ Ξάνθης – Διοικητήριο, 67133 Ξάνθη
• ΠΕ Ροδόπης – Λ. Δημοκρατίας 1, 69133 Κομοτηνή
• ΠΕ Έβρου – Καραολή & Δημητρίου 40 , 68132 Αλεξ/πολη
• ΠΕ Έβρου – Ραιδεστού 9, 68200 Ορεστιάδα

Τηλέφωνα εξυπηρέτησης:

• ΠΕ Δράμας – τηλ: 25213 51201, fax: 25213 51297
• ΠΕ Καβάλας – τηλ: 2513 503459, fax:2513503612
• ΠΕ Ξάνθης – τηλ: 25413 50188, fax:25410 63167
• ΠΕ Ροδόπης – τηλ: 25313 50417, fax: 2531350483
• ΠΕ Έβρου Αλεξανδρούπολη- τηλ: 2551357198, fax: 25513 50425
• ΠΕ Έβρου Ορεστιάδα- τηλ: 25520 21331, fax: 25520 23864