Περιγραφή:

Αίτηση για προέγκριση και οριστική έγκριση καταλληλότητας οικοπέδου για ανέγερση ιδιωτικής κλινικής.

Η έγκριση καταλληλότητας του οικοπέδου γίνεται σε δύο στάδια:

1^ο στάδιο

Αφού υποβληθούν τα δικαιολογητικά που περιγράφονται παρακάτω, γίνεται ο έλεγχος και δίδεται η προ έγκριση καταλληλότητας οικοπέδου με απόφαση Περιφερειάρχη μετά από εισήγηση της Επιτροπής Ελέγχου (Π.Δ 517, άρθρο 9, παρ.1.1).

Δικαιολογητικά:

1. Αίτηση για προέγκριση καταλληλότητας οικοπέδου, για ανέγερση ιδιωτικής κλινικής.

2. Τοπογραφικό διάγραμμα: (Υποβάλλεται εις τριπλούν).

Συντάσσεται σε κλίμακα. 1:500 ή 1:200 για τα οικόπεδα εκτός σχεδίου πόλεως και σε κλίμακα 1:100 ή 1:200 για τα οικόπεδα εντός σχεδίου.

Περιέχει:

·          Θέση οικοπέδου (εντός ή εκτός σχεδίου πόλης, οικισμού) αναφορά του Νομού, Δήμου ή Κοινότητας, συνοικίας ή τοποθεσίας.

·          Πλήρεις διαστάσεις των πλευρών του οικοπέδου και αναλυτικό υπολογισμό του εμβαδού του οικοπέδου (κατά προτίμηση με τον τύπο του Ήρωνος).

·          Περιγραφή των οδών προσπέλασης (πχ Εθνική επαρχιακή οδός κ.λ.π.) το πλάτος αυτών και οι αναμενόμενες μεταβολές (λόγω απαλλοτριώσεως ρυμοτομίας κλπ) και η κατάσταση βατότητας αυτών (ασφαλτόστρωση κλπ).

·          Όλες οι υποχρεωτικές γραμμές δόμησης του οικοπέδου.

·          Οικοδομική γραμμή.

·          Υποχρεωτικές Πλάγιες αποστάσεις από τα όρια του οικοπέδου.

·          Υποχρεωτικές γραμμές από τον άξονα του δρόμου.

·          Υποχρεωτικές γραμμές από την δασική ή αρχαιολογική υπηρεσία.

·          Γραμμής αιγιαλού (για τα παραθαλάσσια οικόπεδα).

·          Οι διελεύσεις γραμμών υψηλής τάσεως.

·          Τα υπάρχοντα ρέματα.

·          Οι κλίσεις του εδάφους (ισόψεις ανά 1,0 μέτρο) καθώς και υψόμετρα κορυφών και δρόμων προσπέλασης.

·          Προσανατολισμός οικοπέδου.

·          θέση και χρήση των τυχόν υπαρχόντων κτισμάτων.

·          Τους όρους και περιορισμούς δόμησης του οικοπέδου θεωρημένους από το αρμόδιο πολεοδομικό Γραφείο καθώς και βεβαίωση της ίδιας υπηρεσίας ότι επιτρέπεται η ανέγερση ιδιωτικής κλινικής.

3. Απόσπασμα ρυμοτομικού ή απόσπασμα χάρτου που υποβάλλεται εις τριπλούν και σημειώνεται κατά περίπτωση ο αριθμός οικοδομικού τετραγώνου, το περίγραμμα του οικοπέδου καθώς και τα διάφορα χαρακτηριστικά σημεία και χρήσεις της περιοχής σε ακτίνα 1.000 Μ (εκκλησία, εργοστάσιο, γέφυρα, κ.λπ.) καθώς και οι αποστάσεις του οικοπέδου από αυτά.

4. Τεχνική έκθεση: η οποία υποβάλλεται εις τριπλούν και περιλαμβάνει:

α. Σύντομη περιγραφή της κλινικής και του τρόπου λειτουργίας της καθώς και το είδος των παρεχομένων εξυπηρετήσεων.

β. Την υπάρχουσα και την αντίστοιχα προεκτιμώμενη για την συγκεκριμένη κλινική υποδομή δηλ.

·          Ρευματοδότηση από μέση ή χαμηλή τάση ανάλογα.

·          Υδροδότηση. Υπολογισμός των απαιτήσεων από τις αντίστοιχες προδιαγραφές των Η-Μ εγκαταστάσεων. Εφ όσον δεν υπάρχει δίκτυο πόλης θα αναφέρεται ο τρόπος αντιμετώπισης του θέματος.

·          -Περιγραφή απορροών: Περιγραφή του τρόπου αποχέτευσης και του τρόπου διαχείρισης των απορριμμάτων – ιδιαίτερα των μολυσμένων.

5. Βεβαιώσεις.

α. Βεβαιώσεις εξασφάλισης της υποδομής.

·          Βεβαίωση ΔΕΗ για δυνατότητα παροχής της ρευματοδότησης που έχει υπολογισθεί, καθώς και για τυχόν απαίτηση κατασκευής υποσταθμού.

·          Βεβαίωση της αντίστοιχης εταιρείας (εφ όσον υπάρχει) για την δυνατότητα υδροδότησης στο μέγεθος που αυτή περιγράφεται.

·          Βεβαίωση της αντίστοιχης εταιρείας αποχέτευσης ή σε αντίθετη περίπτωση έγγραφο της Νομαρχίας που θα καθορίζει τον αποδέκτη των λυμάτων και τον βαθμό καθαρότητας τους.

·          Βεβαίωση από τον Δήμο ή Κοινότητα για την δυνατότητα αποκομιδής των απορριμμάτων.

·          Βεβαιώσεις περιορισμών δόμησης εφ όσον απαιτούνται από τη θέση του οικοπέδου.

·          Βεβαίωση Δασικής υπηρεσίας για την δομησιμότητα τού οικοπέδου (υποβάλλεται για τα εκτός σχεδίου).

·          Βεβαίωση αρμόδιας Αρχαιολογικής υπηρεσίας.

·          Βεβαίωση Πολιτικής Αεροπορίας για την απόσταση από τον αεροδιάδρομο.

·          Καθορισμός γραμμής Αιγιαλού για οικόπεδα παραθαλάσσια.

·          Βεβαίωση για τυχόν απαίτηση έγκρισης κυκλοφοριακής σύνδεσης.

6. Τίτλοι νομιμότητας των υπαρχόντων κτισμάτων (Άδειες οικοδομής για τα υπάρχοντα κτίσματα  ή βεβαιώσεις νομιμοποίησης τους).

7. Υπεύθυνες δηλώσεις θα υποβάλλονται δηλώσεις από τον αιτούντα καθώς και από τον συντάκτη μηχανικό για την ακρίβεια των υποβαλλομένων στοιχείων μη ισχύουσας στην αντίθετη περίπτωση της θεώρησης καταλληλότητας.

Νομικό πλαίσιο:

1. .Δ. 451 (ΦΕΚ 108-Α-1962)
2. Β.Δ. 521 (ΦΕΚ 145-Α-1963)
3. Ν. 1579 (ΦΕΚ 217-Α-1985)
4. Π.Δ. 247 (ΦΕΚ 93-Α-1991)
5.  Π.Δ. 517 (ΦΕΚ 202-Α-1991)
6.  Π.Δ. 154 (ΦΕΚ 73-Α-1992)
7. y.a a2/29542/5347/91(φεκ 74/β/17-02-1993)
8.  Ν. 2519 (ΦΕΚ 165-Α-1997)
9. Π.Δ. 235 (ΦΕΚ 199-Α-2000)
10. N. 3418 (ΦΕΚ 287/Α/28-11-2005)
11. Το αριθ.Υ4ε/οικ.27933/10-03-2011 έγγραφο του Υπ. Υγείας
12. Το αριθ.Υ4ε/108008/06/25-01-2008 έγγραφο του Υπ. Υγείας
13.  Π.Δ.226 (ΦΕΚ 208-Α-2002)
14. Υ.Α. Αριθμ.Υ4α/οικ.1858 (ΦΕΚ 30-Β-2005)
15. Π.Δ. 198 (ΦΕΚ 225-Α-2007)
16. Το αριθ.163042/2712-2010 έγγραφο του Υπ. Υγείας
17. Ν. 3918 (ΦΕΚ 31-Α-2011)
18. Το από 10-09-2012 έγγραφο του Υπ. Υγείας σχετ. με Θεώρηση μελετών Ιδ. Κλινικών
19.  Ν.3919/2011 (ΦΕΚ Α/32/2011)

Χρόνος διεκπεραίωσης:

Ένας (1) μήνας

Παραγόμενα έγγραφα:

Χορήγηση προέγκρισης καταλληλότητας οικοπέδου

Σημεία εξυπηρέτησης:

• ΠΕ Δράμας – Μυλοπόταμος Δράμας, 66100 Δράμα
• ΠΕ Δράμας – Διοικητήριο Δράμας 1ης Ιουλίου 1, 66132 Δράμα
• ΠΕ Καβάλας – Εθνικής Αντίστασης 20, 65403 Καβάλα
• ΠΕ Ξάνθης – Διοικητήριο, 67133 Ξάνθη
• ΠΕ Ροδόπης – Υψηλάντου & Συμεωνίδη, 69132 Κομοτηνή
• ΠΕ Έβρου – Καραολή & Δημητρίου 40 – Κασσάνδρας & Εμπορίου γωνία, 68132 Αλεξ/πολη
• ΠΕ Έβρου – Ευριπίδου 98, Ορεστιάδα 68200